UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
5000 REFREN 83680 LA GARDE FREINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²3 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV65
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667461. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 896 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garde-Freinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,918,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,6% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 896 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2023
206 000 €
2 675 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les trois sources1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET
66permis récents
217logements autorisés
19 285 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
97 logements6 536 m²1
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1 logement98 m²1
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1
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