UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

11 ROUTE DE RENNES 35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Vendu le 30 décembre 2025
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 272 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC14
Contenance2 177 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Guerche-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Guerche-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guerche-de-Bretagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla658 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla659 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
988 EUR/m²1.5 km2025
86 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 786 EUR/m²1.8 km2025
84 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
1 553 EUR/m²1.0 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Santé23 · 508 m
Services publics11 · 91 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence1.3 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse1.4 km · Privé
Collège
Collège des Fontaines1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Sonia Delaunay1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

125permis récents
230logements autorisés
18 806 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements592 m²1
Permis de construire août 2025

4

9 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1