UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
20 RUE DES FONTAINES 35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ378
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Guerche-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Guerche-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Guerche-de-Bretagne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
La Guerche / Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla330 m
Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent338 m
CHAMP DE FOIRE - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35GUERfoirR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande338 m
Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent339 m
CHAMP DE FOIRE - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35GUERfoirA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande341 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+169,4% évolution globale
96 200 €prix moyen
2024
132 000 €
1 553 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 471 EUR/m² +25,0% 2020
100 000 €
971 EUR/m² +33,3% 2017
75 000 €
2 778 EUR/m² +53,1% 2014
49 000 €
490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics67 · 172 m
Santé49 · 62 m
Commerces38 · 143 m
Sport/Loisirs14 · 425 m
Enseignement7 · 281 m
Transports2 · 350 m
Tourisme1 · 764 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen282 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse355 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence400 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Sonia Delaunay435 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - La Guerche de Bretagne532 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
125permis récents
230logements autorisés
18 806 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements592 m²1
Permis de construire août 2025
4
9 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1