UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
27 ALL DES BLEUETS 45260 NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 559 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Lotissement la BordeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Lotissement la BordeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYERS
17permis récents
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1 729 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
2 logements1