Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain151 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX369

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 402 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

11,74%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A23

CAC19

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Victor HugoCAC188 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A217 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A220 m

CAMBRAI - Les AmandinesCAC223 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A229 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,4% évolution globale

83 750 €prix moyen

2025

87 500 €

875 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2016

80 000 €

851 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

110 000 €

1 028 EUR/m²137 m2025

2 420 EUR/m²334 m2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert99 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Bert130 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée-Conception145 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION POUR L'ADAPTATION DES DIMINUES PHYSIQUES AU TRAVAIL487 m · Privé

Lycée

Lycée Paul Duez637 m · Public