UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
267 ALL ROMAIN ROLLAND 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE471
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jardins
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RollandCmonbus – LMV76 m
RollandCmonbus – LMV76 m
RollandCmonbus – LMV83 m
AlbizziaCmonbus – LMV278 m
AlbizziaCmonbus – LMV279 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,9% évolution globale
125 860 €prix moyen
2025
124 000 €
2 033 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2021
130 690 €
2 142 EUR/m² +6,3% 2019
122 890 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (522)
Services publics221 · 6 m
Santé148 · 137 m
Commerces110 · 123 m
Sport/Loisirs26 · 147 m
Tourisme8 · 262 m
Enseignement7 · 105 m
Transports2 · 818 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet127 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie155 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas405 m · Public
Lycée
Lycée Ismaël Dauphin484 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)593 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1