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Vendu 337 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain812 m²

Prix/m²4 821 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1258

Contenance754 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667243. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 126 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Montussan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,315,8 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,418,7 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montussan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

CournauCars Régionaux 33 - Gironde97 m

CournauCars Régionaux 33 - Gironde98 m

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde576 m

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde594 m

Av. de VerdunCars Régionaux 33 - Gironde604 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

337 500 €prix moyen

2025

337 500 €

4 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 3p

218 796 €

3 126 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

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