Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 999 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle BW265

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667041. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dourjacq

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,99%

Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus20

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

HocheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m

HocheBibus;TAD Bibus124 m

HocheBibus;TAD Bibus133 m

ChoiseulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

198 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-30,0% évolution globale

116 280 €prix moyen

2025

104 999 €

2 442 EUR/m² +7,8% Vente actuelle

2022

97 400 €

2 265 EUR/m² +24,9%

2021

78 000 €

1 444 EUR/m² -48,3%

2020

151 000 €

1 659 EUR/m² +0,7%

2019

150 000 €

3 061 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

110 500 €

2 351 EUR/m²639 m2025

2 750 EUR/m²665 m2025

1 477 EUR/m²815 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (645)

Services publics267 · 80 m

Santé177 · 183 m

Commerces110 · 213 m

Sport/Loisirs63 · 127 m

Enseignement19 · 285 m

Tourisme5 · 333 m

Transports4 · 333 m

Écoles (10)

Collège

Collège Anna Marly268 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly289 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacquard296 m · Public

Lycée

Lycée La Pérouse - Kerichen385 m · Public

Lycée

Lycée Jules Lesven385 m · Public