Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI189

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666806. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 540 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

62%Locataires

16%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutances (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,813,2 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutances

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Nomad Car (Région Normandie)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

LycéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18 m

Place Général de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m

MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m

Palais-de-JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo363 m

Gare SNCFAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo375 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚗

Départementale D971E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+281,8% évolution globale

103 032 €prix moyen

2025

105 000 €

1 193 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2025

80 000 €

3 636 EUR/m² -29,8%

2024

114 000 €

2 426 EUR/m² -9,5%

2023

126 000 €

1 500 EUR/m² -40,8%

2023

213 000 €

1 224 EUR/m² +93,6%

2023

110 000 €

2 340 EUR/m² +6,7%

2022

103 100 €

2 194 EUR/m² +190,4%

2022

35 500 €

1 614 EUR/m² -67,7%

2020

110 000 €

3 143 EUR/m² -37,1%

2020

175 000 €

1 006 EUR/m² +483,3%

2020

30 000 €

210 EUR/m² -45,5%

2020

55 000 €

567 EUR/m² +12,2%

2019

49 000 €

557 EUR/m² -22,8%

2019

63 500 €

1 351 EUR/m² -31,0%

2018

92 000 €

1 957 EUR/m² -48,6%

2018

179 000 €

1 504 EUR/m² +49,2%

2016

120 000 €

-29,4%

2015

170 000 €

825 EUR/m² +518,2%

2015

27 500 €

423 EUR/m²

Biens comparables

2 290 EUR/m²787 m2025

1 756 EUR/m²320 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Lycée Charles-François Lebrun122 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jean-Paul II301 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Jules Verne348 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Thomas Pesquet650 m · Public

Lycée

Campus Métiers Nature de Coutances - lycée agricole715 m · Public

Permis de construire Commune de COUTANCES

140permis récents

437logements autorisés

26 704 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Coutances (2025)

Risques naturels et technologiques Coutances

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Permis de construire Commune de COUTANCES

UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €