UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 940 €
67 RUE DE MEAUX 93410 VAUJOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 940 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle A2357
Contenance1 790 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vert Galant Grand Cerf
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vaujours (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaujours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Arrêts les plus proches
BrazzaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Collège Henri IV / BrazzaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Collège Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
146 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,1% évolution globale
197 497 €prix moyen
2025
177 940 €
3 122 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
178 000 €
3 123 EUR/m² -20,9% 2025
225 000 €
3 409 EUR/m² +43,3% 2025
157 000 €
3 829 EUR/m² -24,9% 2025
209 000 €
3 667 EUR/m² -24,0% 2025
275 000 €
3 438 EUR/m² +29,0% 2025
213 250 €
3 046 EUR/m² +29,2% 2024
165 000 €
3 173 EUR/m² +6,5% 2024
154 950 €
2 980 EUR/m² +1,9% 2024
152 000 €
3 707 EUR/m² -8,4% 2024
166 000 €
2 635 EUR/m² -29,4% 2024
235 000 €
3 672 EUR/m² +74,1% 2024
135 000 €
3 750 EUR/m² -37,2% 2023
215 000 €
3 071 EUR/m² +13,8% 2023
189 000 €
2 779 EUR/m² +18,1% 2023
160 000 €
2 963 EUR/m² -22,0% 2023
205 150 €
3 205 EUR/m² +22,4% 2022
167 635 €
3 991 EUR/m² -4,2% 2022
175 000 €
2 188 EUR/m² +264,6% 2022
48 000 €
-78,3% 2022
221 000 €
3 810 EUR/m² +13,3% 2022
195 000 €
3 482 EUR/m² +14,7% 2022
170 000 €
2 982 EUR/m² +3,0% 2022
165 000 €
2 895 EUR/m² -20,7% 2022
208 000 €
3 059 EUR/m² +1,9% 2022
204 200 €
3 048 EUR/m² +20,1% 2022
170 000 €
4 146 EUR/m² -6,6% 2021
182 080 €
3 086 EUR/m² -14,8% 2021
213 660 €
3 237 EUR/m² +16,1% 2021
184 000 €
3 016 EUR/m² -31,3% 2021
268 000 €
3 229 EUR/m² +20,7% 2021
222 000 €
3 171 EUR/m² +7,2% 2021
207 000 €
3 764 EUR/m² +4,0% 2021
199 000 €
2 884 EUR/m² -20,1% 2021
249 000 €
2 929 EUR/m² +70,5% 2021
146 000 €
3 650 EUR/m² -2,7% 2021
150 000 €
2 885 EUR/m² -27,5% 2021
207 000 €
3 234 EUR/m² +53,3% 2021
135 000 €
3 293 EUR/m² -25,4% 2020
181 000 €
3 121 EUR/m² -22,3% 2020
233 000 €
2 841 EUR/m² +13,7% 2020
205 000 €
3 534 EUR/m² -1,4% 2020
208 000 €
2 633 EUR/m² +54,8% 2020
134 400 €
3 278 EUR/m² -25,3% 2020
180 000 €
2 571 EUR/m² +18,8% 2020
151 570 €
2 915 EUR/m² -25,0% 2020
202 000 €
3 108 EUR/m² +39,3% 2020
145 000 €
3 372 EUR/m² -80,8% 2020
756 000 €
2 112 EUR/m² +320,0% 2019
180 000 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics215 · 21 m
Santé158 · 69 m
Transports83 · 22 m
Commerces38 · 22 m
Sport/Loisirs23 · 103 m
Enseignement8 · 251 m
Tourisme2 · 715 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri IV239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fénelon530 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Fénelon530 m · Privé
Collège
Collège Fénelon530 m · Privé
Permis de construire Commune de VAUJOURS
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1 243logements autorisés
74 846 m²surface plancher
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1 logement95 m²1
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1
4 logements190 m²1