UNE MAISON 3 pièces — 254 000 €
49 BAS SOUS BEYRAND 07700 BIDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 339 m²
Prix/m²4 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A372
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666657. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bidon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 10/08/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
4 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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