UNE MAISON 3 pièces — 47 500 €

52 RUE DE SAINT QUENTIN 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Vendu le 16 décembre 2025
475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 329 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH450
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666586. Sources et méthode

Contexte du quartier

437 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Population active2 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
367 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
660 observations
📈Rendement locatif brut
17,96%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

BOHAIN EN V. - ARRET RT ST QUENTRHDF-02-COM169 m
BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO214 m
BOHAIN EN V. - SAINTE SOPHIERHDF-02-SCO245 m
BOHAIN EN V. - COLLEGE H. MATISSERHDF-02-SCO314 m
BOHAIN EN V. - 30 RUE J. MOULINRHDF-02-SCO411 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,6% évolution globale
44 654 €prix moyen
2025
47 500 €
475 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2019
41 808 €
450 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
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444 EUR/m²839 m2025
91 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
2 000 €
24 EUR/m²484 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS

48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
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5

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1

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