UNE MAISON 4 pièces — 322 600 €
56 Q RTE DE LA FULY 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR381
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666579. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA27
SIBRA3
Arrêts les plus proches
FulyJYBUS;SIBRA221 m
FulyJYBUS;SIBRA221 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA244 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA245 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA247 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,6% évolution globale
293 483 €prix moyen
2025
322 600 €
3 666 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2021
305 000 €
3 315 EUR/m² +20,6% 2017
252 850 €
2 809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics67 · 59 m
Commerces34 · 203 m
Santé20 · 495 m
Sport/Loisirs8 · 317 m
Enseignement2 · 342 m
Transports2 · 864 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY454 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY839 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1