UN APPARTEMENT 3 pièces — 209 930 €
21 RUE DE LA CROIX BLANCHE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 930 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AE122
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Arrêts les plus proches
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)161 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)161 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)167 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)167 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)168 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-6,3% évolution globale
144 539 €prix moyen
2025
209 930 €
3 087 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 039 EUR/m² -3,1% 2024
160 000 €
2 254 EUR/m² +26,0% 2024
127 000 €
2 953 EUR/m² -2,3% 2023
130 000 €
2 321 EUR/m² -3,7% 2021
135 000 €
1 901 EUR/m² +50,0% 2020
90 000 €
2 093 EUR/m² -64,3% 2018
252 000 €
2 312 EUR/m² +165,3% 2018
95 000 €
1 979 EUR/m² +691,7% 2015
12 000 €
-94,6% 2014
224 000 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
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