UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
4 RUE DE VAUDEURS 89320 VILLECHETIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 567 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B994
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villechétive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villech�tive (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villechétive
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
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