UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
70 RUE DU LIEUTENANT CARON 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL307
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de la Bouvaque
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)826 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO904 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)986 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
122 750 €prix moyen
2025
139 000 €
1 418 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2017
106 500 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
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2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
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60 logements3 667 m²1