UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
1 RUE EL BIAR 51240 LA CHAUSSEE SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC291
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - Salle des FetesFluo Grand Est 5166 m
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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 51853 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+11,1% évolution globale
69 919 €prix moyen
2025
60 000 €
1 053 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2019
92 000 €
1 150 EUR/m² +15,3% 2018
79 800 €
998 EUR/m² +99,5% 2015
40 000 €
500 EUR/m² -64,3% 2014
112 000 €
855 EUR/m² +107,4% 2014
54 000 €
675 EUR/m² +22,6% 2014
44 050 €
773 EUR/m² -43,2% 2014
77 500 €
752 EUR/m²Biens comparables
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