UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
2504 RTE DE COURS 42670 BELMONT-DE-LA-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 214 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C233
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belmont-de-la-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belmont-de-la-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belmont-de-la-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
14 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BELMONT-DE-LA-LOIRE
30permis récents
71logements autorisés
5 251 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2020
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2020
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement120 m²1