UNE MAISON 4 pièces — 234 649 €
43 CHE CARRERE DE PETIT 40360 CASTELNAU-CHALOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 649 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1141
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Chalosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castelnau-Chalosse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-Chalosse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,5% évolution globale
176 725 €prix moyen
2025
234 649 €
1 892 EUR/m² +97,5% Vente actuelle 2016
118 800 €
958 EUR/m²Biens comparables
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