UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
271 LE PLESSIS 28270 RUEIL LA GADELIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI22
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rueil-la-Gadelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rueil-la-Gadeli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueil-la-Gadelière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 133 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2016
125 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs4 · 54 m
Services publics3 · 596 m
Enseignement1 · 527 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire755 m · Public
Permis de construire Commune de RUEIL LA GADELIERE
5permis récents
5logements autorisés
478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement67 m²1