UNE MAISON 4 pièces — 299 035 €
459 CHE DES COSTES 30140 TORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 035 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 340 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK454
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-des-Gardies (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tornac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 035 €prix moyen
2025
299 035 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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