UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
2 RTE DU BOIS DES ROCHERS 17100 LE DOUHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH302
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Douhet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Douhet (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Douhet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RD SAINTES4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
EcoleRD SAINTES626 m
EcoleRD SAINTES662 m
ChâteauRD SAINTES855 m
ChâteauRD SAINTES872 m
DHT RoulerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix903 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs5 · 461 m
Services publics3 · 595 m
Enseignement1 · 665 m
Santé1 · 665 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire du Douhet669 m · Public
Permis de construire Commune de LE DOUHET
22permis récents
25logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements195 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1