UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5107 CHEZ TOUCHARD 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 534 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A416
Contenance617 m²
Préfixe351
SectionA
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champmillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champmillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,15%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champmillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
82 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
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Transports1 · 345 m
Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
16permis récents
16logements autorisés
1 826 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement215 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
1 logement96 m²1