UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
1 RUE RENE LAENNEC 77100 MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX519
Contenance7 121 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665268. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Faron Nord-Est
Revenus
24 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Saint FaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Saint FaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
ChâageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-51,1% évolution globale
193 194 €prix moyen
2025
130 000 €
4 063 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
206 000 €
3 270 EUR/m² +34,6% 2025
153 000 €
3 825 EUR/m² -28,0% 2025
212 500 €
3 427 EUR/m² +6,8% 2024
199 000 €
3 262 EUR/m² -34,8% 2023
305 000 €
3 211 EUR/m² +17,3% 2023
260 000 €
3 210 EUR/m² -4,1% 2023
271 000 €
3 151 EUR/m² +57,6% 2023
172 000 €
2 646 EUR/m² -46,3% 2023
320 000 €
3 404 EUR/m² +540,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -75,3% 2022
202 200 €
3 676 EUR/m² +55,5% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² +1 081,8% 2021
11 000 €
-93,9% 2020
181 000 €
2 873 EUR/m² +1 408,3% 2020
12 000 €
-95,6% 2020
274 000 €
2 915 EUR/m² +40,5% 2020
195 000 €
3 000 EUR/m² -4,9% 2020
205 000 €
3 417 EUR/m² -22,9% 2019
266 000 €
3 244 EUR/m² +36,8% 2018
194 400 €
3 187 EUR/m² +41,9% 2018
137 000 €
3 341 EUR/m² -42,1% 2018
236 500 €
2 628 EUR/m² +60,9% 2017
147 000 €
3 675 EUR/m² -25,0% 2017
196 000 €
3 322 EUR/m² +8,8% 2017
180 100 €
2 952 EUR/m² -28,0% 2017
250 000 €
3 425 EUR/m² -2,0% 2017
255 000 €
3 493 EUR/m² +44,3% 2017
176 670 €
2 994 EUR/m² -6,5% 2017
189 000 €
3 048 EUR/m² +2,2% 2016
185 000 €
3 364 EUR/m² +8,8% 2016
170 000 €
3 148 EUR/m² -9,1% 2016
187 000 €
3 169 EUR/m² +5,1% 2015
178 000 €
2 738 EUR/m² -32,3% 2015
263 000 €
2 798 EUR/m² +86,5% 2015
141 000 €
3 439 EUR/m² -40,0% 2014
235 000 €
2 733 EUR/m² -11,7% 2014
266 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEAUX
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6 051logements autorisés
351 427 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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2
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