UNE MAISON 4 pièces — 779 400 €
10 RUE JEAN GUILHEM 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 779 400 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 236 m²
Prix/m²7 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR433
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665265. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+178,4% évolution globale
529 700 €prix moyen
2025
779 400 €
7 085 EUR/m² +178,4% Vente actuelle 2018
280 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
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