UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

22 RUE D AUVERGNE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 18 décembre 2025
2 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité des Cheminots-Cural

Revenus

19 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
38%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
3%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1869 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1870 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1870 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P1893 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1899 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+110,5% évolution globale
87 900 €prix moyen
2025
200 000 €
2 703 EUR/m² +135,3% Vente actuelle
2024
85 000 €
1 149 EUR/m² -7,6%
2022
92 000 €
1 211 EUR/m² +922,2%
2022
9 000 €
-10,0%
2019
10 000 €
-93,5%
2019
153 600 €
2 076 EUR/m² +8,6%
2017
141 500 €
1 538 EUR/m² +2 730,0%
2017
5 000 €
-94,7%
2016
95 000 €
1 284 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
167 090 €
2 089 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
147 250 €
1 912 EUR/m²553 m2025
77 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
161 494 €
1 856 EUR/m²725 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1