UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
10 LES BAS JARDINS DUCEY 50220 DUCEY - LES CHERIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 805 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH67
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable avr. 2025
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3 logements1
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1
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