UNE MAISON 1 pièce — 85 000 €

25 RES KERGROAHAN 22140 TONQUEDEC
Vendu le 07 août 2025
5 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 777 m²
Prix/m²5 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A869
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664931. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tonquédec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active591
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Loyers de référence Tonqu�dec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonquédec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
5 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
85 000 €
5 313 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire publique de Tonquedec1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TONQUEDEC

37permis récents
44logements autorisés
3 718 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable déc. 2023

1

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1