UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
10 B RUE SAINTE CATHERINE 10260 SAINT PARRES LES VAUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Parres-lès-Vaudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Parres-l�s-Vaudes (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Parres-lès-Vaudes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 10/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
SAINT-PARRES-LES-VAUDES - RD671/PLACEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52185 m
SAINT-PARRES-LES-VAUDES - RD671/PLACEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52185 m
SAINT-PARRES-LES-VAUDES - RD671/PLACEFluo Grand Est 10185 m
SAINT-PARRES-LES-VAUDES - RD671/PLACEFluo Grand Est 10185 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 022 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire249 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT PARRES LES VAUDES
28permis récents
35logements autorisés
3 584 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement122 m²1