UNE MAISON 5 pièces — 1 250 000 €
47 CHE DE MONTMEYAN 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 250 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 557 m²
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN84
Contenance3 557 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664861. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +194,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 2 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire16
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
EXPLORGrasse Sillages Réseau scolaire256 m
ExploraZOU ! Proximité265 m
Moulin de BrunZOU ! Proximité268 m
MOULIN DE BRUNGrasse Sillages Réseau scolaire268 m
MOULIN DE BRUNGrasse Sillages Réseau scolaire324 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 250 000 €prix moyen
2025
1 250 000 €
10 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics81 · 42 m
Commerces28 · 214 m
Santé15 · 333 m
Transports5 · 394 m
Sport/Loisirs4 · 464 m
Enseignement2 · 464 m
Tourisme1 · 602 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Valfleurs397 m · Privé
Lycée
Lycée Alexis de Tocqueville469 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Mathieu598 m · Public
Collège
Collège les Jasmins - Sainte Marguerite1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Francis de Croisset1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1