Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain194 m²

Prix/m²2 258 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD166

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664816. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme829 m

Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme848 m

Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme972 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+39,9% évolution globale

101 167 €prix moyen

2025

140 000 €

2 258 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2022

134 375 €

1 292 EUR/m² +26,4%

2020

106 350 €

1 023 EUR/m² +325,4%

2019

25 000 €

510 EUR/m² -75,0%

2015

100 110 €

2 002 EUR/m²

Biens comparables

2 119 EUR/m²1.0 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics21 · 47 m

Santé19 · 755 m

Commerces6 · 808 m

Sport/Loisirs4 · 769 m

Écoles (2)

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF893 m · Privé

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1