UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €

88 A LES NOES 61150 RANES
Vendu le 17 décembre 2025
1 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 078 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO43
Contenance2 078 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664778. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 041 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rânes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�nes (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rânes

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 041 EUR/m²0 m2025
123 m²
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