UNE MAISON 4 pièces — 171 180 €
31 CHE DE LA BONNARD 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 180 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AS86
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Charran
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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MANDELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités206 m
MANDELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités208 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 180 €prix moyen
2025
171 180 €
1 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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5
1 logement29 m²1