UNE MAISON 5 pièces — 799 850 €
493 CHEM DU MOULIN 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 799 850 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 617 m²
Prix/m²4 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE14
Contenance4 794 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664699. Sources et méthode
Contexte du quartier
770 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +533,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 2 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
Concert ParadisZOU ! Scolaire220 m
Concert ParadisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m
Concert ParadisMOUVENBUS 2220 m
Concert ParadisMOUVENBUS 2220 m
Concert ParadisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
711 525 €prix moyen
2025
799 850 €
4 877 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2020
623 200 €
3 800 EUR/m²Biens comparables
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