BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 1 pièce — 120 000 €

30 IMP DES SAUTES 07110 UZER
Vendu le 23 juin 2025
3 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain433 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle A1101
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664556. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Uzer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzer (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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Ranc de GuilhaumetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha138 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
CommercesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-39,1% évolution globale
153 033 €prix moyen
2025
120 000 €
3 750 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2019
142 000 €
1 315 EUR/m² -28,0%
2017
197 100 €
1 516 EUR/m²

Biens comparables

91%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 1p
120 000 €
3 750 EUR/m²0 m2025
32 m²
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