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Vendu 418 296 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain419 m²

Prix/m²4 403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH174

Contenance419 m²

Préfixe060

SectionBH

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664526. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 763 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,22%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

IMPOTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO305 m

IMPOTSOLEANE305 m

LotiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent340 m

LotiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO340 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,0% évolution globale

359 598 €prix moyen

2025

418 296 €

4 403 EUR/m² +39,0% Vente actuelle

2020

300 900 €

3 167 EUR/m²

Biens comparables

3 763 EUR/m²149 m2025

4 375 EUR/m²126 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (223)

Santé91 · 304 m

Services publics76 · 154 m

Commerces36 · 181 m

Sport/Loisirs8 · 145 m

Enseignement7 · 337 m

Tourisme3 · 600 m

Transports2 · 651 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Mauger506 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne658 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes712 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes802 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau871 m · Public