UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
5 RUE RABELAIS 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2069
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2069
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 3
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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De GaulleILEVIA154 m
FerrerILEVIA201 m
14 JuilletILEVIA201 m
14 JuilletILEVIA204 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
495 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
518 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
534 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 523 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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2
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1
1 logement96 m²1
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2
1 logement1
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5
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