UNE MAISON 4 pièces — 157 600 €
1 RUE DU MOULIN 85260 COPECHAGNIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 399 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB394
Contenance1 399 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Copechagnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Copechagni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Copechagnière
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 600 €prix moyen
2025
157 600 €
1 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 161 m
Santé4 · 200 m
Sport/Loisirs4 · 210 m
Commerces1 · 244 m
Enseignement1 · 465 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph433 m · Privé
Permis de construire Commune de COPECHAGNIERE (LA)
89permis récents
100logements autorisés
9 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1