UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
1 LES LOGES DE TRAVAN 35750 IFFENDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB26
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iffendic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Iffendic (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iffendic
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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