UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

19 RUE DE LA TRINITE 22600 LOUDEAC
Vendu le 18 avril 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN312
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loud�ac (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
829 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudéac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 01/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireBreizhGo en Ille-et-Vilaine626 m
Champ de FoireBreizhGo en Morbihan626 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla626 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla626 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla638 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,3% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 569 EUR/m² +10,3% Vente actuelle
2022
195 000 €
1 477 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 569 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 282 EUR/m²105 m2025
156 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 615 EUR/m²464 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (285)

Services publics99 · 133 m
Santé92 · 132 m
Commerces59 · 185 m
Sport/Loisirs23 · 132 m
Enseignement9 · 123 m
Tourisme3 · 400 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne126 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph196 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert199 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert548 m · Public

Permis de construire Commune de LOUDEAC

232permis récents
560logements autorisés
38 165 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements67 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1