UNE MAISON 5 pièces — 285 500 €
11 RUE ARCHIMEDE 33185 LE HAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI204
Contenance12 225 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miotte
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Haillan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haillan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
TurenneTBM121 m
BernèdeTBM168 m
BernèdeTBM233 m
BernèdeTBM237 m
SocrateTBM254 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+7,7% évolution globale
320 328 €prix moyen
2025
280 000 €
3 146 EUR/m² -1,9% 2025
285 500 €
3 208 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2024
360 000 €
3 600 EUR/m² +16,1% 2024
310 000 €
4 189 EUR/m² +10,9% 2024
279 500 €
3 106 EUR/m² -24,7% 2024
371 000 €
3 710 EUR/m² -0,9% 2021
374 500 €
3 745 EUR/m² -8,2% 2021
408 000 €
4 080 EUR/m² -17,9% 2021
496 998 €
3 765 EUR/m² +65,7% 2020
300 000 €
3 371 EUR/m² -7,7% 2019
325 000 €
3 652 EUR/m² +1,2% 2019
321 000 €
3 607 EUR/m² +0,3% 2019
320 000 €
3 596 EUR/m² 0,0% 2019
320 000 €
3 596 EUR/m² +8,5% 2018
295 000 €
3 315 EUR/m² -10,1% 2018
328 000 €
3 685 EUR/m² +5,8% 2016
310 000 €
2 385 EUR/m² +26,3% 2016
245 500 €
3 318 EUR/m² -10,6% 2016
274 500 €
3 084 EUR/m² +4,6% 2014
262 500 €
2 949 EUR/m² +1,0% 2014
259 900 €
2 920 EUR/m²Biens comparables
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