UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €

8 RUE DU CLOS BERGER 41160 LIGNIERES
Vendu le 22 décembre 2025
983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 054 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3
Contenance6 600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663552. Sources et méthode

Contexte du quartier

983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
8%Cadres
Population active195
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Loyers de référence Ligni�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
983 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
983 EUR/m²0 m2025
59 m²
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