UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
11 RUE JULES ROBERT 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK856
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
AuditoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla127 m
AuditoireSTAR127 m
AuditoireSTAR154 m
AuditoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
Collège Pôle SudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-27,9% évolution globale
59 466 €prix moyen
2025
75 000 €
1 974 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2025
53 420 €
2 544 EUR/m² -48,6% 2022
104 000 €
2 667 EUR/m² +35,4% 2021
76 800 €
2 194 EUR/m² +1,9% 2020
75 350 €
1 983 EUR/m² +7,6% 2020
70 050 €
2 123 EUR/m² +45,9% 2020
48 000 €
2 286 EUR/m² -8,0% 2019
52 200 €
2 373 EUR/m² +24,3% 2018
42 000 €
1 909 EUR/m² +5,0% 2018
40 000 €
1 143 EUR/m² +11,1% 2018
36 000 €
1 714 EUR/m² -13,3% 2018
41 500 €
1 886 EUR/m² 0,0% 2018
41 500 €
1 886 EUR/m² +3,8% 2018
40 000 €
1 212 EUR/m² 0,0% 2018
40 000 €
1 053 EUR/m² -8,0% 2017
43 500 €
2 175 EUR/m² -64,3% 2016
122 000 €
1 906 EUR/m² +190,5% 2016
42 000 €
1 909 EUR/m² 0,0% 2016
42 000 €
1 909 EUR/m² -59,6% 2015
104 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics80 · 39 m
Santé71 · 101 m
Sport/Loisirs21 · 126 m
Commerces17 · 216 m
Enseignement4 · 126 m
Tourisme3 · 281 m
Transports3 · 471 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire162 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie258 m · Privé
Collège
Collège de Fontenay292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande691 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés APF Handas846 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE
120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement145 m²1