UNE MAISON 8 pièces — 320 000 €
342 SAUVERGINE 31410 ST SULPICE SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface360 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 900 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B187
Contenance5 761 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663532. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 3 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-sur-Lèze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST SULPICE SUR LEZE
84permis récents
109logements autorisés
9 255 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1