UNE MAISON 4 pièces — 1 308 400 €
16 RUE ROGER VERDINO 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 308 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²7 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI73
Contenance1 537 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 874 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +157,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 2-Ritorte
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 3 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
1 308 400 €prix moyen
2025
1 308 400 €
7 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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