UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
7 QUAI MARCEL ROCA 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH30
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Mairie St-EstèveSankéo14 m
Mairie - St-EstèveSankéo14 m
Mairie St-EstèveSankéo61 m
AragoSankéo123 m
AragoSankéo123 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+148,0% évolution globale
102 400 €prix moyen
2025
124 000 €
1 319 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 023 EUR/m² -51,6% 2020
186 000 €
1 860 EUR/m² +200,0% 2019
62 000 €
795 EUR/m² +24,0% 2015
50 000 €
294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Services publics157 · 17 m
Santé109 · 22 m
Commerces36 · 58 m
Sport/Loisirs24 · 119 m
Enseignement6 · 365 m
Transports6 · 389 m
Tourisme1 · 833 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal362 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals829 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1