UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €

45 KERD'HERVE 29810 PLOUMOGUER
Vendu le 27 août 2025
2 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD115
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploumoguer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploumoguer (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploumoguer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
69 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 305 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
242 000 €
2 305 EUR/m²0 m2025
105 m²
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Équipements (1)

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Permis de construire Commune de PLOUMOGUER

149permis récents
183logements autorisés
16 132 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1