UNE MAISON 5 pièces — 205 200 €

24 RUE DESCARTES 62000 DAINVILLE
Vendu le 25 novembre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 200 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AA266
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dainville (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dainville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

DescartesArtis141 m
DAINVILLE - Descartes - F AbriRHDF-62-COM142 m
DescartesArtis143 m
DAINVILLE - DescartesRHDF-62-COM145 m
DAINVILLE - Descartes - AbriRHDF-62-COM145 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+95,4% évolution globale
158 900 €prix moyen
2025
205 200 €
2 115 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2021
166 500 €
2 135 EUR/m² +58,6%
2017
105 000 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 509 EUR/m²323 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 207 EUR/m²177 m2025
116 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 698 EUR/m²318 m2024
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAINVILLE

131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement277 m²1