UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €
6 RUE DE VILLAINES 21400 COULMIER-LE-SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI1
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661767. Sources et méthode
Contexte du quartier
440 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulmier-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulmier-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,53%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulmier-le-Sec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités1
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
31 000 €prix moyen
2025
33 000 €
440 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
29 000 €
387 EUR/m²Biens comparables
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