UNE MAISON 8 pièces — 322 924 €

155 CHE DE BEAUPRE 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Vendu le 17 décembre 2025
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 924 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 532 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C347
Contenance1 532 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661455. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active501
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
704 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 924 €prix moyen
2025
322 924 €
1 568 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
322 924 €
1 568 EUR/m²0 m2025
206 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 731 m

Permis de construire Commune de LA VESPIERE-FRIARDEL

28permis récents
31logements autorisés
3 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

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1

1 logement93 m²1
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1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement117 m²1